Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, 2025 yılında Türkiye genelinde toplam 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşti. En çok konut satışı olan iller sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. En düşük satışlar ise 727 konutla Ardahan, 1.251 ile Bayburt ve 1.559 ile Hakkari’de gerçekleşti.
Aralık Ayında Konut Satışları Yüzde 19,8 Arttı
Aralık ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %19,8 artış göstererek 254 bin 777 olarak kaydedildi. İpotekli konut satışları ise bu dönemde %25,2 artışla 29 bin 149’a ulaştı. Yıllık bazda ipotekli konut satışları %49,3 artarak toplam 236 bin 668 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, Aralık ayında %11,4, 2025 yılı genelinde ise %14,0 olarak gerçekleşti. Aralık ayında ipotekli konut satışlarının 7 bin 666’sı ilk el satışlardan oluşurken, 2025 genelinde bu sayı 57 bin 639’a ulaştı.
Diğer Konut Satışları ve İlk El Satışlar
Aralık ayında diğer konut satışları da %19,2 artış göstererek 225 bin 628 oldu. 2025 yılında ise diğer konut satışları %10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242’ye yükseldi.
İlk el konut satışları Aralık ayında %26,2 artarak 96 bin 690’a ulaştı. Yıl genelinde ise %11,6 artışla 540 bin 786 adet konut ilk kez satıldı.
Toplam konut satışları içerisinde ilk el satışların payı Aralık ayında %38,0, yıl genelinde ise %32,0 oldu. İkinci el konut satışları ise Aralık ayında %16,2 artışla 158 bin 87’ye, 2025 yılında ise %15,6 artarak 1 milyon 148 bin 124 seviyesine çıktı.
Yabancılara Konut Satışlarında Düşüş
2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre %9,4 azalarak 21 bin 534 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içindeki payı ise %1,3 oldu. Yabancılara konut satışının en yüksek olduğu iller İstanbul (7 bin 989), Antalya (7 bin 118) ve Mersin (1.800) oldu.
Aralık ayında yabancılara yapılan satışlar %5,1 artarak 2 bin 541 olarak gerçekleşti. Aralık ayındaki toplam konut satışları içinde bu satışların payı %1,0 oldu. Ülke bazında en çok konut alanlar, 2025 yılında Rusya Federasyonu'ndan 3 bin 649, İran’dan 1.878 ve Ukrayna’dan 1.541 vatandaşları oldu. Aynı ayda da sırasıyla 504, 232 ve 193 konut satıldı.
