Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) yayımladığı verilere göre, 2025 yılı Aralık ayında konut fiyat endeksi (KFE) bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında arttı. Yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 29,0 yükselirken, reelde yüzde 1,4 gerileme kaydedildi.
Konut Fiyat Endeksi Detayları
Kalite etkisinden arındırılarak hesaplanan KFE (2023=100), Aralık 2025'te 204,5 seviyesine ulaştı. Bu, aylık bazda yüzde 0,2 artışa karşılık gelirken, yıllık nominal artış yüzde 29,0 oldu. Ancak reel değerlerde yüzde 1,4 düşüş gözlemlendi.
Bölgesel Konut Fiyatları ve Endeks Değerleri
Türkiye'nin üç büyük şehri İstanbul, Ankara ve İzmir'de, Aralık ayında bir önceki aya kıyasla sırasıyla yüzde 0,2, yüzde 0,2 ve yüzde 0,1 oranında azalış yaşandı. Buna karşın, söz konusu şehirlerde yıllık bazda konut fiyatları sırasıyla yüzde 28,5, yüzde 34,9 ve yüzde 30,8 oranında yükseldi.
Bölgesel Farklılıklar ve Yıllık Değişimler
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması kapsamında incelenen bölgelerde, Aralık 2025 döneminde yıllık konut fiyat endeksi en yüksek artışı yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde gösterdi. En düşük artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
